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  • 验房案例之人性化设计
  • 来源于:张磊
  • 发?#38469;?#38388;:2009/5/9 13:10:47
  •     3.24日,应业主验房预约我们第四小组出发了,今天验房的小区是融科橄榄城,在望京地区。

        这个小区比较大,分为三期,费尽周折才?#19994;?#25910;房的新楼盘,一看表提前到了10分钟,给业主打了个电话,业主说让我们在10#楼下面等着。当我们四人进去的时候,保安拦住了,说没有业主引领是不能进去的。等一会业主也出来了,可是还不让进,包括业主在内,因为业主把钥匙和房屋的合同放在房间里了,最后还是她老公拿着钥匙过来把我们领进去的。没想到这个小区保安管理这么严格。

           进入房间以后我们就按房师傅的流程进行验房,其实房子质量整体还不错,基本上没有什么大的毛病,但小问题还是无法避免的,下面我简单列出几个问题:

            1、窗户的问题较多,窗扇悬开后不能顺利的收回;纱?#23433;?#33021;完全收回或缺少纱窗;窗密封条松脱或局部密封胶开裂;窗护栏高度不够······
            2、墙面局?#31185;?#25972;度和垂直度超规范
            3、厨房和卫生间地面局部空鼓裂缝
            4、部分插座不通电或相零线错
            5、厨房、卫生间墙面拉毛局部不均匀
            6、管道的固定支架已生锈未作处理
            ······

          确实都不是什么大问题,物业也说都能尽快给整改。把问题给业主详细的叙述一番,看业主面部表情对我们的服务和房子的质量都比较满意的。

          可是,最吸引我们的是这个小区人性化的设计——房间内专门安装除尘器装置和净化空气装置,两个装置的管道在顶部安装比较规范,没?#23567;?#25171;架”的情况,而且不影响装修,这在以前小区是很少见的。

           除尘装置:每个房间均有吸尘器插口,每个插口经过管道统一进入一个圆筒装置,然后统一清除。

           

           净化空气装置:是空调输入的空气经过一个过滤器净化后经过管道进入到每个房间。

            

           还?#34892;?#35201;赞扬的,就是暖气散热器的下部水管安装,在以前的小区暖气下部

    水管安装?#38469;?#27498;歪扭扭,但是这个确实做的比较规范

    验房的目的也不能单纯的挑毛病,发现好的设计和工艺,也要客观的介绍给大家,这不仅是验房师职业道德的基本要求,更是广大业主的需求。

    希望以后验房过程中能见到更多的能提升业主生活质量的人性化设计和一流的施工工艺,祝福广大业主居乐业!!

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