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  • 陪朋友去售楼处看房,我被雷倒了
  • 来源于:聂鹏飞
  • 发?#38469;?#38388;:2009/4/17 16:54:15
  • 前?#38382;?#38388;一直很忙,这次好不容易过了个周末,配一个要买房的朋友去看了两个楼盘,看后甚是失望:付出了买高质量房子的价钱,看到房子的却是粗制滥造。

    看的这两个项目,一个是现房、一个是期房,售楼员给我们介绍完沙盘、优惠措施等之后,都看了样板间。

    我看了其中一个样板间,觉得问题不少,就问了一句“这是交房标准吗?”

    那个业务员肯定的说:“是的,这就是交房标准!”(这个售楼员肯定不知道我是在房师傅验房公司工作,把我当作普通的百姓来“唬”了。)

    听他这一说,我把眉头一皱,随便指出了几个问题说:像这样的房子交付了我们怎么住啊?

    他一听我懂行,并不像一般业主那样好哄,就马上转变态度,解释说:“这是卖一期房子时装的样板间,时间久了,到时候你们的新房肯定?#26085;?#20010;好······”

    样板间是他们项目的门面,是单?#38647;?#30340;,还有这么多的问题,我自然不再敢对他们的房子抱有太大的信心。今天整理一下与大家分享,希望对大家有所帮助——

    第一个非常明显的问题是?#30424;?#25509;缝处缝隙过大,超出国家相关规范的要求(一个样板间中三个室内门的都有同样的问题)

     

    下面这个是洗手间的门,不但?#30424;?#25509;缝处缝隙过大,而且门关闭后与门框的缝隙也过大——

     

     下面两副图片是房子的窗户存在:窗框与窗框间缝隙超规范、窗扇与窗框间缝隙超规范的问题,而且窗台板材接缝处的防水腻子处理也不规范。

     

    这个窗户的?#39038;?#23380;缺少缺少装饰盖

    这个窗户的限位器螺丝锈蚀,还有一个窗户干脆就不装限位器,结果窗子打开之后直接撞墙——

     

    同样的问题在门这个项目这里也有,这个洗手间的门就是没有安装门吸,门开启后直接撞到了门后的马桶上——

     

    还有墙面的裂缝也是比较?#29616;?#30340;,拍了几处——

     

     

    下面两个问题是墙砖阳角勾缝防水腻子脱落——

     

    这个墙面的踢脚线已经开裂——

     

    下面的木地板的问题更是不少:地板局部缝隙超规范,且有高差;扣板收口有缝隙——

     

    另外,还有一个问题就是卫生间马桶?#21592;?#30340;墙面瓷砖上有一本无用的孔洞,让我不禁对墙面的防水层是否被破坏产生了疑问?

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