首页>>> 问验房师>>> 我家房子是精装修的,我想问一下地板应该怎么查验?
  •       我家房子是精装修的,我想问一下地板应该怎么查验?
  • 提问者:
  • 2009/4/17 16:59:15
  • 提问内容是:装修好的房子地板应该注意哪些问题?谢谢
  • 会员回答 房师傅(北京)咨询服
  • 回答时间: 2009/4/17 17:40:33
  • 地板的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。所以验房过程中,地板验收是全装修房验收过程中的一个重要环节。全装修房木地板“常见病”主要有:色差、起鼓、变形、有高?#25512;?#24046;和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、划痕等。同太验房师工作室验房师介绍:目前装修房的地板问题比较突出。   验收?#30340;?#22320;板首先要看地板的颜色是否一致。如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致,几乎没有色差,那就要看地板表面的花纹是否一样。如果花纹也相差无几的话,那有可能是工艺木地板,而不是所谓的名贵木种的材质地板。现在有的地板材料供应商,采用一般的木材材质地板,却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好,反面用铝泊贴好,说是用以防潮,其实是怕被看见反面的花纹和正面的不一致。 其次是要看地板是否有声响,验收时在地板上来回走动,脚步须加重,特别是靠墙?#35838;?#21644;门洞?#35838;?#35201;多注意验收,发现有声响的?#35838;唬?#35201;重复走动,确定声响的具体位置,做好标记。碰到这种情况,可以要求拆除重铺。有声响的?#35838;唬?#26159;施工人员在施工过程中,操作不规范和使用材料不合格造成的。操作不规范主要体现在地龙骨固定不牢固;材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。?#34892;?#35013;修施工单位用未经烘干的地龙骨施工,表面上看有烘干的痕迹,其实没干。规范规定装饰木材制品含水?#23460;?#25511;制在12%左右。含水率高的地龙骨,在木料自然干燥过程中体积会缩小,造成松动。再次是验收地板是否变形、翘曲,验收的方法是用2米长的直尺,靠在地板上,平整度不应大于3毫?#20303;?#22810;抽几处测量,如果合格?#35797;?0%以上就视为合格,反之,就是不合格的。   有时我们会发现地板局?#31185;?#25329;:如果是?#30340;?#22320;板,那是由于铺得太紧或者是地板过于干燥(含水率太低);如果是复合地板,那就是地板质量差。因此地板起拱是严重的质量问题。 最后验收地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕。常见的是由于地龙骨未经处理,里面有蛀虫。等发现有蛀眼时,地板已经被蛀得差不多了?#29615;?#38553;和划痕一看就知道。规范规定:地板缝隙不应大于0.5毫米;划痕主要是装修粗糙造成,如?#20040;?#33098;方法仍不能修复,就必须调换。
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